1. ¿Qué es el programa?

Es un beneficio comercial que Lúmina ofrece a personas que presenten propietarios interesados en vender o arrendar un inmueble. Si la operación se concreta, el referidor recibe una retribución económica previamente definida.

2. ¿Quién puede participar?

Cualquier persona mayor de 18 años, con residencia en Chile y capacidad legal para contratar. No es necesario ser cliente de Lúmina ni tener vínculo contractual previo. Quedan excluidos funcionarios públicos cuya normativa prohíba recibir este tipo de retribuciones.

3. ¿Cómo se presenta un referido?

El referidor completa el formulario disponible en luminacorretaje.cl/referidos o contacta directamente por WhatsApp, indicando: su nombre, datos de contacto, y los datos del propietario referido (nombre, teléfono y descripción general del activo).

4. Beneficio económico

El programa contempla los siguientes montos de referencia, vigentes a la fecha de publicación de estas condiciones:

• Arriendo: 1 UF por cada operación de arriendo que se cierre con el propietario referido.
• Venta: 3 UF por cada operación de venta que se cierre con el propietario referido.

El valor en pesos chilenos se calcula según la UF del día de pago. Lúmina se reserva el derecho de modificar estos montos para referidos futuros, comunicándolo en el sitio.

5. ¿Cuándo se paga?

El beneficio se genera exclusivamente al cierre efectivo de la operación:

• Arriendo: cuando se firma el contrato de arriendo y se concreta la entrega del inmueble.
• Venta: cuando se firma la escritura de compraventa ante notario.

No se genera beneficio por contactos, evaluaciones, visitas u otras gestiones previas al cierre.

6. Forma de pago

El pago se realiza por transferencia bancaria a la cuenta informada por el referidor, o mediante retiro presencial en oficina de Lúmina. En ambos casos, Lúmina emite un comprobante del pago realizado. El referidor es responsable de las obligaciones tributarias que correspondan según la legislación vigente.

7. Condiciones y exclusiones

• El propietario referido no debe tener relación comercial previa con Lúmina al momento del referido.
• No se aceptan autoreferidos: el referidor no puede ser el mismo propietario del inmueble.
• Si un mismo propietario es presentado por más de un referidor, se reconoce al primero que haya registrado el referido.
• Lúmina se reserva el derecho de rechazar un referido si el activo no cumple los criterios operativos mínimos de activación.
• El beneficio es intransferible y personal del referidor registrado.
• No existe límite en la cantidad de referidos que una persona puede presentar.

8. Plazo de vigencia del referido

Un referido tiene vigencia de 12 meses desde la fecha de registro. Si la operación no se concreta dentro de ese plazo, el referido se considera caducado y no genera derecho a beneficio, salvo que Lúmina extienda expresamente la vigencia.

9. Privacidad y datos personales

Los datos proporcionados se utilizan exclusivamente para gestionar el contacto con el propietario referido y coordinar el beneficio. El tratamiento se rige por nuestra Política de Privacidad. Lúmina no comparte los datos del referidor con terceros.

10. Naturaleza del programa

Este programa es una iniciativa comercial voluntaria de Lúmina. No constituye relación laboral, sociedad, mandato ni representación entre el referidor y Lúmina. El referidor actúa por cuenta propia y no tiene facultades para comprometer a Lúmina en negociaciones ni acuerdos con terceros.

11. Modificaciones y término

Lúmina puede modificar, suspender o finalizar el programa en cualquier momento, comunicándolo en el sitio web. Los referidos registrados antes de la modificación mantienen las condiciones vigentes al momento de su registro.

12. Ley aplicable

Estas condiciones se rigen por la legislación chilena. Cualquier controversia será conocida por los tribunales competentes de la ciudad de Rancagua, Chile.