Corretaje ágil · Centros comerciales y strip centers · Rancagua
Centros comerciales y strip centers en Rancagua. Corretaje ágil, de principio a fin.
Gestionamos la comercialización completa de tu centro comercial o strip center: buscamos marcas ancla, filtramos arrendatarios por rubro y capacidad financiera, y coordinamos todo hasta la firma. Respuesta el mismo día hábil.
- 6operaciones cerradas
- 1 díahábil de respuesta
- 50–100%de un mes + IVA, según plazo
Qué gestionamos.
Un centro comercial o strip center vive de su mix de arrendatarios. Nos hacemos cargo del proceso completo, no solo de publicar un local vacío:
- Comercialización de locales. Difusión activa de cada espacio disponible dentro del centro o strip center.
- Negociación con marcas ancla. Contacto y cierre con cadenas y marcas que dan tráfico al resto del recinto.
- Filtro de arrendatarios. Evaluamos rut comercial, rubro, capacidad financiera e historial antes de cualquier visita.
- Gestión documentada. Contratos claros y seguimiento del mix comercial, con reporte permanente al propietario.
Qué es el corretaje ágil de Lúmina.
Ágil significa sin plazos muertos: respondemos el mismo día hábil, coordinamos visitas sin fricción y dejamos las condiciones por escrito desde la primera conversación. Aplicamos el mismo estándar a un local aislado que a un centro comercial completo.
La comisión de gestión es desde 50% de un mes de arriendo + IVA según la duración del contrato (75% desde 3 años, 100% desde 5 años) por cada local colocado, pagadera solo al firmar contrato.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye la gestión de un centro comercial o strip center?
Comercialización de los locales disponibles, búsqueda y negociación con marcas ancla, filtro de arrendatarios por rubro y capacidad financiera, y seguimiento documentado hasta la firma del contrato.
¿Qué significa 'corretaje ágil' en Lúmina?
Respuesta el mismo día hábil, visitas coordinadas sin fricción y contratos claros desde la primera conversación. Nada de plazos muertos ni intermediarios de más.
¿Trabajan con centros comerciales, strip centers y galerías por igual?
Sí. Gestionamos desde strip centers de barrio con 4-6 locales hasta centros comerciales de mayor escala en Rancagua y comunas de O'Higgins.
¿Cuánto cobra Lúmina por la gestión comercial?
Desde 50% de un mes de arriendo + IVA según la duración del contrato (75% desde 3 años, 100% desde 5 años) por cada local colocado, pagadero solo al firmar contrato. Sin costo por publicar, mostrar o negociar con marcas ancla.
Quién atiende tu caso.
Coordinación directa con el equipo fundador de Lúmina.
¿Tienes un centro comercial o strip center en Rancagua?
Coordinamos una evaluación inicial de tu mix comercial el mismo día hábil.