Glosario inmobiliario
¿Qué son los gastos comunes y quién los paga?
Son los costos de mantención de las áreas comunes de un edificio o condominio: aseo, seguridad, ascensores, luminarias comunes.
Habitualmente los paga quien ocupa la propiedad, es decir, el arrendatario — salvo que el contrato indique explícitamente lo contrario. Conviene dejar esto por escrito desde el principio para evitar malentendidos, sobre todo en edificios de oficinas donde el gasto común puede ser un monto relevante.
Esta es información general de proceso, no asesoría legal. Para tu caso específico, consulta a un profesional o revisa la normativa vigente.