Glosario inmobiliario
¿Qué son los gastos comunes extraordinarios?
A diferencia de los gastos comunes ordinarios (mantención regular), los extraordinarios son cobros puntuales para reparaciones mayores o mejoras del edificio, como cambiar un ascensor o impermeabilizar la techumbre.
Conviene aclarar en el contrato de arriendo si estos gastos los asume el propietario o se traspasan al arrendatario, ya que no siempre se manejan de la misma forma que el gasto común mensual habitual. Sin esa claridad, un gasto extraordinario grande puede generar un conflicto que no estaba previsto por ninguna de las partes.
Esta es información general de proceso, no asesoría legal. Para tu caso específico, consulta a un profesional o revisa la normativa vigente.