Glosario inmobiliario
¿Cómo se termina legalmente un contrato de arriendo urbano?
Para inmuebles urbanos, la Ley 18.101 regula el desahucio: en contratos mes a mes o de duración indefinida, el arrendador debe notificarlo judicialmente o ante notario, con un plazo de 2 meses que aumenta en 1 mes por cada año que el arrendatario haya ocupado la propiedad, hasta un máximo de 6 meses.
En contratos a plazo fijo de un año o menos, el arrendador solo puede pedir la restitución por vía judicial, y el arrendatario tiene 2 meses desde que se le notifica la demanda para dejar la propiedad. El arrendatario, por su parte, puede restituir el inmueble antes de que expire el plazo, pagando la renta solo hasta el día de la restitución. Esta es información general — la ley completa (Ley 18.101) tiene matices según el tipo de contrato, y conviene revisarla con un abogado ante un caso específico.
Esta es información general de proceso, no asesoría legal. Para tu caso específico, consulta a un profesional o revisa la normativa vigente.